단단한 투자 빵집/부동산딸기빵12 부동산 임대업 시작 전에 꼭 알아두세요 이글에서는 부동산 임대업 시작 전에 알아두어야 할 것들을 알아볼 예정입니다. 부동산 임대업은 매력적인 수익 창출 방법 중 하나이지만, 준비해야 할 것들과 고려해야 할 사항들이 많습니다. 이에 대해 함께 알아봅시다. 부동산 임대업이란? 부동산 임대업은 투자자가 부동산을 구입하여 이를 임차인에게 임대해 주는 사업을 말합니다. 이를 통해 월세나 전세금 등을 수익으로 얻을 수 있습니다. 부동산 임대업 시작하기 전에 부동산 임대업을 시작하기 전에는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다. 시장조사: 임대를 원하는 부동산의 위치, 규모, 가격 등을 조사해야 합니다. 또한, 임차인이 선호하는 조건이 무엇인지도 알아봐야 합니다. 재무계획: 부동산 구입, 관리, 보수 등에 필요한 비용을 계획해야 합니다. 또한, 예상 수익.. 2023. 11. 29. 부동산 계약 전과 후 주의해야 할 사항 이글에서는 부동산 계약 시 주의해야 할 점에 대해 이야기해보려 합니다. 부동산 계약은 큰 금액이 오가는 만큼 신중해야 하는 부분이 많습니다. 이번 글에서는 그러한 주의점들을 알아보도록 하겠습니다. 부동산 계약 전 확인 사항 부동산 계약 전에는 해당 부동산의 권리 관계, 건축 규제, 임대차 상황 등을 반드시 확인해야 합니다. 권리 관계 확인: 해당 부동산의 소유권자가 누군지, 담보권이 설정되어 있는지 등을 확인해야 합니다. 건축 규제 확인: 토지의 용도, 건축 규제 등을 확인해야 합니다. 예를 들어, 주택을 지을 수 있는지, 상업용 건물을 지을 수 있는지 등을 확인하면 좋습니다. 임대차 상황 확인: 이미 임차인이 있는 경우, 임차인과의 계약 상황을 확인해야 합니다. 부동산 계약 시 주의점 부동산 계약 시에.. 2023. 11. 25. 청약에 성공하기 위한 팁 주택을 구하기 위한 방법 중 하나인 청약 시스템은 복잡한 절차와 다양한 요건으로 인해 처음 접하는 이들에게는 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 청약 시스템에 대해 자세히 알아보고, 청약에 성공하기 위한 팁을 공유하겠습니다. 청약 시스템이란? 청약 시스템은 국민들이 주택을 공정하게 분배받을 수 있도록 공공주택, 신혼희망타운, 민간 임대주택 등 다양한 주택을 공급하는 제도입니다. 이 시스템을 통해 소득 수준, 가구 구성, 주택 소유 여부 등을 고려하여 주택을 분배받을 수 있습니다. 청약의 종류와 절차 청약은 주택형태, 분양방식 등에 따라 다양한 종류가 있습니다. 대표적인 청약 방식에는 일반분양 청약, 특별분양 청약, 임대주택 청약이 있습니다. 청약 절차는 대략적으로 다음과 같습니다. 청약통장 개설: 청약통.. 2023. 11. 25. 부동산 상속과 증여, 어떤 선택이 나을까? 부동산을 자녀나 후손에게 이전하는 방법으로는 주로 상속과 증여가 사용됩니다. 이 두 가지 방법은 각각 장단점이 있으며, 상황에 따라 적합한 선택을 해야 합니다. 이번 글에서는 부동산 상속과 증여를 비교하여 어떤 선택이 더 나을지 알아보겠습니다. 부동산 상속 부동산 상속은 부동산 소유자가 사망한 후, 그 부동산을 상속인에게 이전하는 방법입니다. 상속은 법률에 의해 자동으로 이루어지며, 사망 시점에서 발생합니다. 부동산 상속은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 1. 세금 부동산 상속 시에는 상속세가 발생합니다. 상속세는 상속받은 재산의 가치에 따라 계산되며, 상속인이 납부해야 합니다. 상속세율은 상속인과 상속관계에 따라 다르며, 지역에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 2. 시점 부동산 상속은 사망 시점에.. 2023. 11. 25. 이전 1 2 3 다음
